Skip to content

Fil — новости музыки и шоу-бизнеса Казахстана и мира

Новости музыки и шоу-бизнеса Казахстана и мира

  • Сэм Райдер сомневается, что Гарри Стайлс «разозлится», если он побьет его до первого места Новости зарубежной музыки
  • Утомительные разговоры в гримерке Эда Ширана Новости зарубежной музыки
  • Foals объявляют даты интимного турне по Великобритании в 2023 году Новости зарубежной музыки
  • BTS объявляют об официальном перерыве, чтобы сосредоточиться на сольных проектах Новости зарубежной музыки
  • «Я им помогаю, спасаю их, так сказать»: Асель Сагатова высказалась о своих хейтерах Новости шоубиза
  • Официальный курс доллара к тенге на завтра, 21 июня Другие важные новости
  • «До сих пор в шоке сижу»: Айжулдыз Адайбекова о внезапной встрече с матерью покойного отца Новости шоубиза
  • 6 хороших фильмов на выходные Другие важные новости

Резкий скачок цен на жилье ожидается в Нур-Султане

Posted on 24.05.2022 By admin

В столице Казахстана скоро произойдет очередной рост цен на жилье. Более того, около 64 тысяч человек потеряют работу, если в Нур-Султане примут новые правила застройки. Об этом заявили в Ассоциации застройщиков Казахстана. Подробности узнал Bizmedia.kz — новости бизнеса.

В Ассоциации говорят, что в ближайшее время могут ожидать резкого роста цен на квартиры на 100%. Причина — новый проект правил формирования архитектурного облика и градостроительного планирования города.

Согласно правилам, норма жилой площади увеличится до 18-25 м2.

«Это фактический запрет на строительство жилья III и IV класса (18 и 15 м2 соответственно), а это всё социальные и низкобюджетные объекты», — отметили в АЗК.

В ассоциации убеждены, что введение обязательства для застройщиков по проведению общественных обсуждений практически по всем проектам строительства приведёт к прямому конфликту интересов застройщиков и гражданского общества.

Жилье.
Резкий скачок цен на жилье ожидается в Нур-Султане.
«По мнению бизнеса, общественные слушания должны проводиться исключительно по генеральному плану строительства города. Акимат города не должен перекладывать ответственность по общественным обсуждениям при формировании генерального плана на бизнес, а также в рамках его общественных обсуждений, должен учитывать не только интересы бизнеса, но и интересы граждан», — говорится в сообщении.

В организации прогнозируют сокращение объёмов строительства на 1,76 млн м2. Из-за этого более 9 тысяч компаний могут обанкротиться, и в этом случае около 64 тысяч работников строительной сферы потеряют работу.

Ассоциация рассчитала последствия, которые ожидаются в Нур-Султане в результате принятия новых правил:

  • Безработица — до 64 тысяч тружеников строительной сферы потеряют свои рабочие места;
  • Дефицит жилья;
  • Отток инвесторов;
  • Остановка гос.жилищных программ.

В Нур-Султане запретят плотную застройку

Разработаны правила формирования архитектурного облика и градостроительного планирования Нур-Султана. Плотная жилая застройка столицы запрещена, пишет «Крыша».

Согласно разработанным правилам, при новом строительстве плотность населения не должна превышать 440 человек на один гектар (при квартальной застройке). Норма жилой площади на одного жителя столицы — не менее 18–25 кв. м, в зависимости от класса жилья.

Жилье.
Резкий скачок цен на жилье ожидается в Нур-Султане.
  • Запрещается строительство высотных зданий вдоль пешеходных улиц и эвакуационных выездов из кварталов. Минимальное расстояние от красных линий магистральных улиц города — не менее 6 метров, дорог местного значения — не менее 3 метров.

Застройщикам запретят встраивать школы и детские сады в жилые дома выше 12 этажей, размещать их над подземными и пристроенными стоянками автомобилей.
При строительстве ЖК в шаговой доступности обязательно должны быть детский сад (не менее 100 мест на тысячу человек), школа (не менее 180 мест на тысячу человек), поликлиника и участковый пункт полиции.

Минимальное расстояние парковки автомобилей от жилого дома — не менее 10 метров.

Расстояние между жилыми домами (по длинной стороне) должно составлять при застройке:

  • 4-5 этажей — не менее 20 метров;
  • 6–12 этажей — не менее 30 метров;
  • 13–16 этажей — не менее 48 метров;
  • 17 этажей и выше — не менее 50 метров.

Бытовое расстояние между короткими и длинными сторонами зданий линейного типа:

  • 4-5 этажей — не менее 12 метров;
  • 6–12 этажей — не менее 15 метров;
  • 13–16 этажей — не менее 24 метров;
  • 17 этажей и выше — не менее 45 метров.

Застройка города будет планироваться с учётом исторических, природных и местных особенностей.

Жилье: в Алматы такие правила уже приняты

Жилье.
Резкий скачок цен на жилье ожидается в Нур-Султане.

31 мая 2021 года стало известно, что маслихат Алматы принял новые правила формирования архитектурного облика и градостроительного планирования города.

— Строительство в Алматы будет проводиться с учётом плотности населения: не более 440 человек на 1 га при квартальной застройке, в историческом центре не более 300 человек на гектар, — рассказал руководитель управления городского планирования и урбанистики Алмасхан Ахмеджанов.

Плотность допускается увеличивать на 20 % при одновременном соблюдении условий:

  • наличие достаточной инженерной инфраструктуры;
  • транспортная доступность, подземные и (или) многоуровневые паркинги;
  • встроенно-пристроенные детские сады и дошкольные учреждения;
  • открытые зелёные зоны в шаговой доступности и места для сбора при землетрясении;
  • обеспеченность местами в общеобразовательных школах;
  • наличие объектов повседневного обслуживания в радиусе не более 500 метров;
  • наличие придомовой территории 10 кв. м на одного жильца.
— В границах исторического центра допускается проведение реставрационных работ и других по восстановлению или сохранению памятников в порядке, установленном законом, а также переоборудование жилых зданий или их первых этажей под объекты предпринимательской деятельности, но без строительства пристроек, с сохранением фасадных решений и благоустройства, — добавил Ахмеджанов.
Жилье.
Резкий скачок цен на жилье ожидается в Нур-Султане.

В охранных зонах памятников истории и культуры в радиусе 50 метров запрещено:

  • нарушать структуру и стиль исторических зданий, пропорции и высотность;
  • превышать максимально допустимую высоту;
  • превышать высоту окружающей застройки;
  • нарушать масштаб архитектурного решения.

Регламентированы требования по обеспечению естественной проветриваемости города и защищённости от средового шума.

— Общая площадь озеленения любого квартала теперь должна быть не менее 10 кв. м на человека. На территории возводимого объекта в шаговой доступности должны возводиться соцобъекты: детский сад на не менее 100 мест и школа — не менее 180 мест на тысячу жильцов, — пояснил главный архитектор.

Строительные компании будут обязаны соблюдать градостроительный и высотный регламенты на территории города.

Bizmedia.kz — в Телеграм, Инстаграм, Фейсбук и Твитере. Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить.



Новости бизнеса и автомобилей в Казахстане. Все — об ипотеке, налогах, банках. Актуальные инструкции и советы

Bizmedia.kz — важные новости, чтобы вы были в курсе событий и могли принимать решения относительно своей жизни.

В современном обществе как никогда важно быть в курсе последних новостей. Благодаря круглосуточному циклу всегда происходит что-то новое, что может повлиять на вашу жизнь. Будь то стихийное бедствие, политические беспорядки или новый прорыв в науке. Важно быть информированным, чтобы вы могли принимать наилучшие решения для себя и своей семьи.

Именно поэтому мы здесь публикуем самые важные новости за прошедшую неделю. Это те вещи, о которых вы должны знать, чтобы оставаться в курсе событий и принимать наилучшие решения для своей жизни.

Другие важные новости

Навигация по записям

Previous Post: По данным исследования, только 13% хедлайнеров британских фестивалей — женщины.
Next Post: Льготный автокредит в РК: почему народу отказывают

Related Posts

  • в РК начали снижаться цены на вторичное жилье Другие важные новости
  • В Казахстане средний размер ипотеки вырос на 20% Другие важные новости
  • Официально: оспа обезьян — пандемия Другие важные новости
  • Официальный курс доллара на завтра, 17 мая, — 429 тенге Другие важные новости
  • Систему мгновенных платежей и переводов запустили в РК Другие важные новости
  • Чем плох Home Credit Bank. Что о нем думают клиенты Другие важные новости

Архивы

  • Июнь 2022
  • Май 2022
  • Апрель 2022
  • Март 2022

Рубрики

  • Без рубрики
  • Другие важные новости
  • Новости зарубежной музыки
  • Новости шоубиза

Мета

  • Войти
  • Лента записей
  • Лента комментариев
  • WordPress.org

Свежие записи

  • Снижение пенсионного возраста не обсуждаем
  • «Мы не чужие друг другу люди»: Ольга Орлова рассказала об отношениях с бывшим супругом
  • Динара Сатжан показала снимок 19-летней давности и рассказала о первых шагах в профессии (фото)
  • рост цен на 13% в 2022
  • Bonehead из Oasis завершил лечение рака миндалин: «С этого момента все может стать только лучше»

Свежие комментарии

    • Посмотрите, как Фиби Бриджерс присоединилась к The Jesus and Mary Chain для «Just Like Honey» в Гластонбери Новости зарубежной музыки
    • Суперпапа Серик раскрыл национальность своей жены Новости шоубиза
    • Певица Макпал Исабекова родила сына (фото) Новости шоубиза
    • The Smile объявляют даты дебютного тура по Северной Америке Новости зарубежной музыки
    • «Варум пора на пенсию»: Кравченко удивила поклонников новым имиджем Новости шоубиза
    • SZA выпускает делюкс-версию Ctrl в честь пятилетия Новости зарубежной музыки
    • Alexisonfire анонсировали тур по Великобритании и Европе в конце этого года Новости зарубежной музыки
    • Эд Ширан и партнеры возместили судебные издержки в размере 900 000 фунтов стерлингов после победы в деле о нарушении авторских прав. Новости зарубежной музыки

    Copyright © 2022 Fil — новости музыки и шоу-бизнеса Казахстана и мира.

    Powered by PressBook News Dark theme